Bonus Ristrutturazione: un aiuto concreto per migliorare la propria casa e riqualificare il costruito
di Maria Cilli
La Segreteria di Stato per il Territorio e l’Ambiente ricorda ai cittadini che è attivo il Bonus Ristrutturazione, uno strumento concreto pensato per sostenere le famiglie sammarinesi negli interventi di manutenzione, ristrutturazione e miglioramento energetico degli immobili.
Si tratta di una misura che sta funzionando e che sta contribuendo in modo significativo alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, sostenendo al tempo stesso il settore delle costruzioni e i professionisti del territorio.
Il Bonus prevede che lo Stato contribuisca al pagamento degli interessi del mutuo, fino all’80%, per immobili fino a 200 mq.
Un sostegno importante che rende più accessibili interventi di: manutenzione ordinaria, modifica delle unità abitative, ristrutturazione, demolizione e ricostruzione con miglioramento energetico.
Per interventi di manutenzione e modifica interna è previsto un mutuo agevolato da 30.000 a 100.000 euro.
Nei casi di ristrutturazione o demolizione e ricostruzione, il beneficio è legato anche al miglioramento della classe energetica dell’edificio. La misura premia chi investe nella qualità e nel risparmio energetico mutuo agevolato fino a 100.000 euro, riduzione degli oneri edilizi, fino al 40% di riduzione per edifici che raggiungono la classe energetica A+.
Inoltre, più breve è la durata del mutuo, maggiore sarà il contributo sugli interessi riconosciuto dallo Stato. Il contributo può essere modulato in base al reddito, per garantire equità e sostenibilità.
Il Bonus è destinato a residenti a San Marino, persone fisiche proprietarie di almeno il 50% dell’immobile, con esclusione delle residenze atipiche. L’erogazione avviene in due fa , 70% del mutuo all’avvio dei lavori, 30% a fine lavori. La richiesta è gestita dal tecnico incaricato e presentata online tramite il portale GEDI.
Condizione fondamentale è che l’immobile sia abitato o regolarmente affittato: in caso contrario, il beneficio decade.
“Con il Bonus Ristrutturazione previsto dalla Legge sull’Emergenza Casa – sottolinea Matteo Ciacci, Segretario di Stato per il Territorio e l’Ambiente – abbiamo scelto di investire sulla qualità del costruito esistente, sostenendo le famiglie e promuovendo un modello di sviluppo più sostenibile. La misura funziona. Riqualificare significa migliorare la sicurezza, l’efficienza energetica e il valore degli immobili, rafforzando al tempo stesso l’economia del Paese.”
La Segreteria invita i cittadini interessati a consultare il sito istituzionale per tutta la modulistica e le informazioni operative.
